Новости города БезФормата.Ru
Долгодеревенское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как сменить управляющую компанию в многоквартином доме

Как сменить управляющую компанию в многоквартином доме - Сосновская нива
Фото: sn74.ru
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 и ч. 7 ст. 162 ЖК РФ лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом с даты, установленной договором управления, а если такая дата отсутствует, то не позднее тридцати дней с даты подписания договора управления.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании пункта 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416) в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - орган государственного жилищного надзора (орган муниципального жилищного контроля), уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.

Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме – сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.

Так, согласно п. 19 Правил № 416 организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное п. 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном п. 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в пп. «б» п. 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, по акту-приема передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 ЖК РФ.

Таким образом, часть 1 статьи 46 ЖК РФ содержит прямое указание о направлении лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, копию решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в действующую управляющую организацию, которая на момент принятия решения осуществляла деятельность в данном многоквартирном доме.

Автор: Старший помощник прокурора района младший советник юстиции Чиркина К.А. Фото: фото из архива редакции
image-0-02-05-d9b386a4528586d82a7b0ba518a3e84e78d493d820a5208c67a499ae9b5cc554-V - МВД Челябинской областиВ конце августа на территории ведомственной базы отдыха «Еланчик» состоится фестиваль художественной самодеятельности «Территория - 02».
19.08.2017 МВД Челябинской области
Опасная находка. Хорошо, что не бомбануло - Магнитогорский Рабочий    Фото: Илья МОСКОВЕЦ На одном из пунктов приема металлолома Магнитогорска обнаружены танковые снаряды.
19.08.2017 Магнитогорский Рабочий
На Южном Урале в рамках Года гражданской обороны прошли масштабные учения - ГУ МЧС Челябинской областиВ Челябинской области продолжается череда мероприятий, посвященных  85-летию гражданской обороны.
19.08.2017 ГУ МЧС Челябинской области
    Фото: Илья МОСКОВЕЦ Челябинское УФАС возбудило административное дело в отношении жителя Магнитогорска, который в лифтах жилых домов развесил листовки с изображением процесса приготовления наркотиков.
19.08.2017 Магнитогорский Рабочий
DSCF0348 - МВД Челябинской областиВ дежурную часть отделения полиции «Миньярское» отдела МВД России по Ашинскому району обратились местные жители, которые сообщили о пропаже личного имущества из четырех садовых домиков,
19.08.2017 МВД Челябинской области
Челябинскими полицейскими раскрыт грабеж - МВД Челябинской области18 августа 2017 года около 9-30 неизвестный у дома по улицы Каслинская  открыто похитил у 53-летней женщины золотую цепочку с крестиком, стоимостью 20 000 рублей.
19.08.2017 МВД Челябинской области
На Южном Урале в рамках Года гражданской обороны прошли масштабные учения - ГУ МЧС Челябинской областиВ Челябинской области продолжается череда мероприятий, посвященных  85-летию гражданской обороны.
19.08.2017 ГУ МЧС Челябинской области
Хранитель истории. Их опыт служил и служит многим поколениям - Магнитогорский Рабочий    Фото: архив «МР» Почетный ветеран МВД Виктор Токарев презентовал свою новую книгу «Генералы Магнитки».
19.08.2017 Магнитогорский Рабочий
Челябинскими полицейскими раскрыт грабеж - МВД Челябинской области18 августа 2017 года около 9-30 неизвестный у дома по улицы Каслинская  открыто похитил у 53-летней женщины золотую цепочку с крестиком, стоимостью 20 000 рублей.
19.08.2017 МВД Челябинской области
Опасная находка. Хорошо, что не бомбануло - Магнитогорский Рабочий
Опасная находка. Хорошо, что не бомбануло
    Фото: Илья МОСКОВЕЦ На одном из пунктов приема металлолома Магнитогорска обнаружены танковые снаряды.
Магнитогорский Рабочий
Активно и плодотворно. В УМВД РФ по Магнитогорску состоялось заседание общественного совета - Магнитогорский Рабочий
Активно и плодотворно. В УМВД РФ по Магнитогорску состоялось заседание общественного совета
    Фото: Магнитогорский рабочий Общественники обсудили вопрос подготовки книги о становлении органов внутренних дел Магнитогорска.
Магнитогорский Рабочий
Незаконные рубки леса остаются проблемой для нашего района - Нязепетровские вести
В Нязепетровском районе ужесточилась борьба с черными лесорубами
В Нязепетровском районе ужесточилась борьба с незаконными рубками леса. Об этом рассказывает прокурор района Евгений Викторович Мичурин.
Нязепетровские вести
Южноуралец погиб под бетонной плитой на заброшенной ферме - АиФ ЧелябинскЖитель Челябинской области погиб при обрушении бетонной плиты на заброшенной ферме, сообщают в пресс-центре областной поисково-спасательной службы.
19.08.2017 АиФ Челябинск
«В городе очень тихо» - челябинка о Барселоне после теракта - АиФ ЧелябинскЖители Барселоны устилают улицу цветами и зажигают свечи в память о жертвах теракта, об этом корреспонденту «АиФ-Челябинск» рассказала уроженка Челябинска Анастасия Еликан, уже несколько лет работающая экскурсоводом в Испании.
19.08.2017 АиФ Челябинск
Представитель террористической организации зарезал семерых человек - Миасский рабочийВ Сургуте ножевые ранения получили 7 человек. Четверо из них, по последним данным, находятся в тяжелом состоянии, один — в состоянии средней степени тяжести, двоим оказана медицинская помощь, их отпустили домой.
19.08.2017 Миасский рабочий
Новый вирус угрожает пользователям мобильных приложений - Газета Маяк
Новый вирус угрожает пользователям мобильных приложений
Снова мошенники проявили изобретательность. В этот раз «под удар» попадают денежные средства людей, пользующихся услугами банков путем мобильных приложений.
Газета Маяк
В Красноармейском районе обнаружен несанкционированный карьер - Газета Маяк
В Красноармейском районе обнаружен несанкционированный карьер
Эксперты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин,
Газета Маяк
Служба «02»: на Прохача угнали Volkswagen Golf - Газета Спектр
Служба «02»: на Прохача угнали Volkswagen Golf
Cod02.ru Всего за неделю зарегистрировано заявлений 61, из них 17 — с признаками преступления.
Газета Спектр
P1200485 - Жизнь районаГубернатор Борис Дубровский заявил, что объекты культурного наследия должны быть украшением города, а не «черными пятнами» на его облике.
20.08.2017 Жизнь района
Челябинцам покажут натюрморты из Третьяковской галереи - Lentachel.RuВ столице Южного Урала в сентябре откроется выставка фондов Третьяковки. Поделиться новостью:
Стало известно, когда челябинку, пострадавшую на Кипре, доставят в Россию - МК ЧелябинскЕлену Львовскую, которую на Кипре сбила местная пьяная автоледи , транспортируют на родину обычным пассажирским самолетом.
19.08.2017 МК Челябинск
В Чурилово закроют железнодорожный переезд - МК ЧелябинскОграничения проезда введены на сутки и связаны с плановым ремонтом. Железнодорожный переезд на 2109 километре участка Чурилово — Тракторострой ЮУЖД будет закрыт с шести часов вечера 19 августа до шести часов вечера 20 августа.
18.08.2017 МК Челябинск
Время начала матчей «Трактора» утвердило руководство хоккейной лиги - Телекомпания ОТВРасписание составлено для домашних игр. Регулярный чемпионат КХЛ стартует для «Трактора» 23 августа.
19.08.2017 Телекомпания ОТВ
К сентябрю Южный Урал избавится от ветхого жилья - АиФ ЧелябинскВ Челябинской области вскоре будет завершена реализация программы по переселению граждан из аварийного жилья, сообщают в пресс-службе губернатора Челябинской области.
18.08.2017 АиФ Челябинск
На Кировке, в драке после свадьбы, мужчине прострелили щеку - МК ЧелябинскВ Челябинске в ночь на субботу на пешеходной улице Кирова произошла массовая драка со стрельбой.
19.08.2017 МК Челябинск