Настойчивые вопросы журналистов все же заставили инженера производственно-технического отдела А.А. Воробьева назвать цены на жилье в десятиэтажке, строящейся на окраине поселка Рощино.
Вторая новость, в которую не сразу поверили гости из челябинских СМИ, – это сообщение о том, что 160квартирный дом 97 серии будет заселен не позднее января 2015 года.
Строительная компания «Созидание», в которой работает Антон Воробьев, построила в Рощино уже пять многоквартирных домов, так что опыта строителям не занимать.
– До 2020 года мы построим в поселке еще 32 000 квадратных метров жилья, – рассказывает молодой инженер. – Согласно Стратегии 2020, выдвинутой в марте Борисом Дубровским, это должны быть квартиры для людей разного достатка, от эконом до элиткласса. Спрос на квартиры растет. Если бы не сложности со страхованием договоров долевого участия, – спрос был бы намного выше. С другой стороны, страхование способно навсегда искоренить понятие «обманутый дольщик», и надо просто выждать, пока страховщики освоятся в ситуации с новым законом.
По мнению А.А. Воробьева, у новых домов в Рощино удачная судьба. Более 20 процентов рощинцев улучшили свои жилищные условия. Сейчас квартиру в таком доме могут себе позволить небогатые люди, средний класс. Не многие знают, что в Сосновском районе, которые в сетях любят называть челябинской Рублевкой, на самом деле строится огромное количество доступных многоквартирников. На третье место после Челябинска и Магнитогорска за счет одного малоэтажного строительства (коттеджи, таунхаусы) выйти довольно трудновато. Муниципалитет активно переселяет в новые двух и трехэтажные дома бывших обитателей ветхоаварийного жилья, а в Рощино одна за другой встают высотки.
– Популярно переселение из города на лесные и полевые просторы у жителей Металлургического района Челябинска, – продолжает инженер Антон Воробьев. – В компанию обращаются молодые семьи с маленькими детьми, но много и пенсионеров. Кроме малометражных квартир, в доме большим спросом пользуются трехкомнатные.
Возводя новые дома, строительная компания одновременно отчасти реконструирует старенькие поселковые сети. Трубы, по которым поступают тепло и вода, не справляются с новыми объемами. Строители перекладывают коммуникации, используя трубы большего диаметра, а это идет на пользу и уже заселенным домам, качество теплоснабжения которых улучшается.
Строители обещают полное благоустройство территории возле подъездов. Будут построены оригинальные детские площадки, проведено озеленение, установлены малые формы. Дорожки, крылечки и пандусы решено оборудовать с учетом удобства для инвалидов. К 2016 году, по словам А.А.Воробъева, земельный участок возле дома будет комфортной огороженной территорией.
Ирина РУСАКОВА
Фото Андрея МИЗЕРОВА